Langs de Baan 1, Uithoorn

Verkocht

bekijk 31 foto's

Vragen over ons aanbod?

Laat het ons weten!

Reageren

€ 750.000 k.k.

Geschakelde 2-onder-1-kapwoning

215m²

5 Kamers

Omschrijving

Ruime geschakelde half vrijstaande uitgebouwde woning met aangebouwde GARAGE, oprit voor twee auto’s, voortuin, zijtuin en achtertuin.

-Energiezuinig door zonnepanelen (20 stuks), warmtepomp (hybride systeem met combiketel), isolerende beglazing en isolatie kruipruimte. Energielabel A.
-Oude gevelbeplating is verwijderd, asbestvrij gemaakt en grotendeels vervangen door Trespa beplating en isolatie. Een deel van de achtergevel moet nog door koper worden afgewerkt.
-Luxe eetkeuken met uitgebreide inbouwapparatuur, o.a. Quookerkraan, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, eetbargedeelte, extra veel kastruimte en bijkeuken.
-Voorzien van waterontharder.
-Grote slaapkamer met luxe ruime moderne badkamer op begane grond.
-Voorzien van nieuwe daken met dakisolatie (deel boven keuken moet nog vervangen worden).
-Ruime voortuin recent opnieuw kind- en diervriendelijk aangelegd.

Heerlijk ruime (ca. 215 m2) half vrijstaande geschakelde woning met aangebouwde garage, oprit voor twee auto’s en grote tuin rondom, gelegen op ruime kavel eigen grond (ca. 418 m2). De woning heeft vier slaapkamers, twee badkamers (waarvan één slaapkamer met moderne badkamer op de begane grond), een zeer riante lichte woonkamer met moderne luxe woonkeuken met kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur, bijkeuken, en binnendeur naar garage (ca. 18 m2).
De woning is energiezuinig door alle recente verbeteringen, zoals 20 zonnepanelen, een hybride warmtesysteem met warmtepomp, in combinatie met HR-combiketel, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en horren, alsmede isolatie kruipruimte.

De woning is gunstig gelegen in de groene wijk “Legmeer” vlakbij uitvalswegen naar Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Utrecht en op fietsafstand van sportvelden, winkelcentra, sportschool e.d. Zin om te borrelen of een hapje te eten? De diverse restaurants op het "Oude Dorp" langs de rivier de Amstel zijn in de buurt. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. Gelegen tussen Amsterdam en Utrecht heeft Uithoorn een uitstekende bereikbaarheid (A-2, A-4 en A-9). Uithoorn is gelegen op ca. twintig minuten van Amsterdam en dertig minuten van Utrecht.
Vanaf 2024 zal de Uithoornlijn gereed zijn. Er zal een halte komen op loopafstand van de woning. Met de Uithoornlijn bent u binnen 30 minuten op het station in Amsterdam Zuid.

Indeling:
Begane grond:
Royale voortuin met oprit met parkeerruimte voor 2 auto’s en grote brede zijtuin.
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein en trap naar de verdieping.
Grote woonkamer met dubbele deuren naar achtertuin. Woon/eetkeuken met kookeiland voorzien van o.a. eetbargedeelte, Bora keramische kookplaat met afzuiging, vaatwasser, spoelbak met Quooker kraan, grote keukenkastenwand met spoelbak, rvs combi oven, rvs hetelucht/stoomoven met warmhoudlade en extra hoge koelkast. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar tuin. Binnendeur naar garage voorzien van elektrische kanteldeur.
Zijaanbouw met openslaande deuren naar fraai aangelegde voortuin. Toegang tot werkplek en (hoofd-)slaapkamer met rolluiken, eigen luxe moderne nieuwe badkamer, voorzien van duo ligbad, inloopdouche met floordrain, wandcloset en dubbel wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met drie inbouwkasten en bergkast met combi cv-ketel (Itho Daaldrop 2017). Drie slaapkamers voorzien van kunststof draai/kiepramen met horren. Zeer royale badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, 3e wandcloset, twee wastafels en handdoekenradiator.

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Langs de Baan 1
Postcode: 1422 KV
Plaats: Uithoorn

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 215m²
Perceeloppervlakte: ca. 408m²
Inhoud: ca. 775m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel, Zonnecollectoren
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: HR Itho Daaldrop (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Capaciteit: 1
Afmetingen: 18m²

Locatie

[ { "address": "Langs de Baan 1", "zipCode": "1422 KV", "city": "Uithoorn", "lat": 52.25443, "lng": 4.8166306, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"all","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]}]